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车库手写买卖合同模板

甲方（卖方）：_________，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________

乙方（买方）：_________，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的车库出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方自愿将其拥有所有权（或甲方有权处分）的车库出售给乙方。该车库具体情况如下：

1.车库位置：位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋X单元地面/地下X层X号车库。

2.车库性质：独立车库。

3.车库面积：约______平方米。

4.车库结构及附属设施：______（例如：车库为砖混结构，包含地面铺装，配备一个车库门，预留水电接口等）。

5.权属证明：该车库对应的权属文件为《不动产权证书》（或《房屋所有权证》、《土地使用权证》等），证书编号：________________________。现状：______（例如：已取得不动产权证书/尚未办理不动产权证书，土地使用权性质为______）。

第二条价款

1.乙方购买该车库的总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：乙方应于______年______月______日前，一次性将上述总价款支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

第三条定金（如无定金，则删除此条）

甲乙双方约定，乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________________元整）。该定金______（选择：抵作车款/约定为订金）。若甲方违约，该定金______（选择：归乙方所有/双倍返还给乙方）；若乙方违约，该定金______（选择：归甲方所有/无权要求返还）。若该定金作为订金，则双方在办理完毕车库所有权转移登记手续后，该定金自动抵作车款处理。

第四条交付

1.甲方应于______年______月______日将本合同项下所述的车库交付给乙方使用。

2.交付地点：车库所在地。

3.交付状态：______（选择：现状交付/装修后交付）。

4.交付时，甲方应向乙方移交：______（例如：车库钥匙、门禁卡、相关费用缴纳凭证等）。

第五条权利瑕疵担保

甲方保证，其出售给乙方的车库是其合法拥有，并有权处分。该车库在交付给乙方之前及之后，不存在任何形式的抵押、查封、查控、第三方权利主张（包括但不限于优先购买权、租赁权等）或其他可能影响乙方取得及行使车库所有权的权利负担或限制。若因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或行使相关权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于退还全部款项并支付违约金。

第六条过户登记

1.双方同意，自本合同签订之日起______日内（或约定其他条件，如甲方收到全部款项后），甲方应负责办理将该车库的所有权转移登记手续，将乙方列为新的所有权人。

2.过户登记所产生的相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，根据车库性质及国家最新税收政策确定）由______（选择：乙方承担/双方根据国家规定各自承担/另行约定）。

3.办理过户登记所需的相关文件由甲方负责准备，乙方应积极配合提供必要的身份证明文件。甲方应保证向登记机构提交的所有文件真实、合法、有效。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同第四条约定的日期交付车库，每逾期一日，应向乙方支付总价款______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应支付总价款______%的违约金。

2.若甲方交付的车库存在本合同第五条约定的权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付总价款______%的违约金，给乙方造成的其他损失也应予以赔偿。

3.若乙方未按本合同第二条约定的日期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并