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围墙拆除重建施工方案

第一章项目背景与目标

1.1现状诊断

围墙建成于1998年，为240mm厚MU10烧结砖、M5水泥砂浆砌筑，高2.5m，总长度326m。经无人机倾斜摄影与三维激光扫描，发现：

①竖向贯通裂缝47条，最大缝宽8mm；

②根部受潮高度0.9m，砂浆强度回弹值仅3.2MPa；

③地基梁局部混凝土剥落，主筋锈蚀0.3mm；

④北侧38m段倾斜42mm，超出GB50203允许值2倍。

结论：结构安全等级降至Cu级，需拆除重建。

1.2重建目标

①设计使用年限50年，安全等级二级，抗震设防烈度8度；

②外观与园区主楼新中式风格一致，仿清水混凝土饰面；

③造价控制在680元/延米以内，工期45日历天；

④施工零事故、零投诉、零媒体负面。

第二章设计要点

2.1平面定位

采用全站仪极坐标法放线，坐标系X=31456.789，Y=12678.234，围墙中心线距用地红线0.5m，每20m设1个控制桩，桩顶钉入φ6不锈钢钉，周边浇筑200mm高C15混凝土保护台，防止机械碰撞。

2.2基础

采用C30钢筋混凝土条形基础，宽600mm、高700mm，埋深1.2m，进入老土层≥0.3m。基底设100mm厚C15素混凝土垫层，双向配筋HRB400Φ12@150，保护层50mm。

2.3墙体

①结构层：200mm厚C35钢筋混凝土剪力墙，双层双向HRB400Φ14@150，配筋率0.42%；

②保温层：60mm厚石墨聚苯板，密度20kg/m3，燃烧性能B1级；

③饰面层：15mm厚聚合物砂浆+仿清水混凝土涂料，色卡编号N8.0，分格缝宽10mm，硅酮耐候胶填缝。

2.4压顶与排水

压顶采用C30钢筋混凝土，外挑80mm，设5%坡度，内侧预埋Φ20PVC滴水槽，每3m设1个泄水孔，孔口加不锈钢篦子。

2.5伸缩缝

每30m设一道伸缩缝，缝内填20mm厚低密度聚乙烯泡沫板，外贴200mm宽1.5mm厚三元乙丙卷材，缝口打深15mm硅酮胶。

第三章拆除施工

3.1前期准备

①向区住建局报备《既有建筑物拆除告知书》，取得备案回执；

②切断围墙内侧380V电缆、DN100给水管，电缆改穿Φ100PE管绕行，水管临时改道至东侧围挡外；

③搭设2.5m高硬质围挡，面板0.5mm镀锌铁皮+50mm厚岩棉，顶部设喷淋降尘；

④安装2台4K球型摄像头，接入公司“慧筑云”平台，实现AI识别未戴安全帽行为。

3.2拆除流程

第1步人工剥离

使用5kg手锤+扁凿，自上而下剔除压顶、饰面砖，每日作业高度≤1.5m，避免整体推倒。

第2步机械切割

采用喜利得WS15轨道锯，沿基础顶面以上200mm切水平缝，防止拆除时扰动地基梁。

第3步破碎

CAT320液压破碎锤从北端向南推进，破碎锤钎杆与墙面夹角≤60°，每击贯入深度≤50mm，同步喷淋，PM10实时监测＜250μg/m3。

第4步钢筋回收

氧割分离HRB335旧钢筋，长度≥800mm的单独码放，当日过磅，按3600元/t结算给甲方冲抵工程款。

第5步建渣清运

采用20t自卸车+移动式鄂破机（出料粒径040mm），当日破碎当日外运，消纳点：区建筑废弃物综合利用厂，运距18km，电子联单扫码确认。

3.3安全控制

①拆除区域设1.5m高钢管警戒区，双层大眼网+踢脚板；

②破碎锤操作手必须持《建筑施工特种作业操作资格证》（建筑起重机械安装拆卸工）；

③风速≥6级停止作业；

④夜间22:006:00禁止施工，昼间噪声执行GB125232011限值70dB(A)。

第四章新建施工流程

4.1测量放线

使用LeicaTS16全站仪，角度测量精度1″，距离精度±(0.8mm+1ppm)。每10m测一点，闭合差≤5mm，成果经监理签字后方可开挖。

4.2基槽开挖

①采用1m3反铲，放坡系数1:0.5，槽底预留200mm人工清底；

②遇雨天，槽底覆盖彩条布，四周设300×300mm排水沟，集水井每2