临街商铺租金定价分析师岗位招聘考试试卷及答案.docVIP

临街商铺租金定价分析师岗位招聘考试试卷及答案

一、填空题（每题1分，共10分）

1.临街商铺租金的首要影响因素是______。

2.成本加成法中，加成比例需考虑______和行业利润。

3.商圈内同类商铺的租金数据称为______数据。

4.商铺______面积是租金定价的基础指标之一。

5.老旧商铺租金调整需参考______的提升幅度。

6.净租金不含______。

7.商圈内总零售额与总营业面积的比值是______。

8.商铺租期越长，租金通常越______。

9.商铺的______指可见度和可达性。

10.收益法核心公式：租金=______×资本化率。

答案：

1.地段2.风险溢价3.可