变形缝渗漏治理施工方案.docxVIP

变形缝渗漏治理施工方案

一、工程概况

本工程为XX商业综合体项目，地下1层、地上5层，总建筑面积12.8万㎡。变形缝系统涵盖沉降缝（间距45m，缝宽80mm）、伸缩缝（间距30m，缝宽50mm）两类，涉及地下室外墙、地下室顶板、首层室内地面及外墙立面等部位。经现场勘查，变形缝渗漏情况如下：

1.地下室外墙变形缝：缝长126m，两侧墙面距缝100mm范围内存在湿渍、局部滴水，3处点位出现淌水；变形缝内原有硅酮密封胶老化开裂（开裂宽度2-5mm）、局部脱落，中埋式止水带移位（偏移量15-20mm），部分区段止水带出现破损孔洞（直径5-10mm）。

2.地下室顶板变形缝：缝长98m，缝内堆积砂石、落叶等杂物，排水槽堵塞，局部出现积水渗漏至地下一层；原有密封胶被拉裂（最大开裂宽度8mm），防水卷材加强层起鼓脱落。

3.室内变形缝：缝长42m，地面缝处出现渗水印，墙面缝局部滴水，背水面密封材料老化粉化，失去粘结力。

二、编制依据

1.现行国家及行业规范标准：

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（2011年版）

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑防水工程技术规程》JGJ/T298-2013

《聚氨酯建筑密封胶》GB/T14683-2017

《遇水膨胀橡胶》GB/T18173.3-2014

2.项目相关资料：工程设计图纸、现场渗漏勘查记