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2025年资产评估师考试真题分享

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出正确的答案，用鼠标点击相应的选项。）

1.根据《资产评估法》，下列关于资产评估机构组织形式的表述中，正确的是（）。

A.资产评估机构可以采取合伙形式，也可以采取公司形式

B.合伙制资产评估机构，其合伙人承担有限责任

C.公司制资产评估机构，其股东承担无限责任

D.外资资产评估机构不得在中国境内从事证券业务相关的资产评估业务

2.某评估对象为一项正在运营的设备，采用成本法评估。在确定其重置成本时，应优先考虑采用（）。

A.市场询价法

B.规划指标法

C.工程量法

D.功能系数法

3.在运用市场法评估某房地产价值时，选取了三个可比案例。经分析，可比案例A存在用途不符的瑕疵，可比案例B存在面积小于评估对象10%的劣势，可比案例C的交易时间与评估基准日相差3年。下列关于三个可比案例调整的说法中，正确的是（）。

A.仅需对可比案例B进行面积修正

B.仅需对可比案例C进行交易日期修正

C.需要对三个可比案例均进行修正

D.可比案例A因用途不符，应直