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2026年经济适用房建设销售实施方案

为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的决策部署，切实解决城镇中低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》《经济适用住房管理办法》等文件精神，结合本地区实际情况，制定如下：

一、总体要求与目标任务

（一）指导思想

坚持以人民为中心的发展思想，以“保基本、强保障、促公平”为核心，聚焦新市民、青年人、公共服务行业从业人员等重点群体，通过优化规划布局、严格建设标准、规范销售流程、强化后期管理，构建“建设—销售—监管”全周期闭环管理体系，切实提升经济适用房供给质量和效率，推动实现“住有所居”向“住有优居”迈进。

（二）目标任务

2026年计划在全市范围内新开工经济适用房项目12个，总建筑面积120万平方米，提供房源1.5万套（户均建筑面积80平方米左右）。其中，中心城区占比40%（6000套），近郊区域占比35%（5250套），远郊重点城镇占比25%（3750套）；优先保障公交、环卫、教育、医疗等公共服务行业从业者，占比不低于房源总量的30%（4500套）；完成2024-2025年轮候家庭配售8000户，新增家庭准入审核通过后实现“当年申请、次年配售”。

二、建设管理实施细则

（一）规划选址与配套建设

1.选址原则：坚持“职住平衡、交通便利、