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住宅小区物业垃圾桶、果皮箱管理制度

一、总则

1.1制定目的

为规范住宅小区垃圾桶、果皮箱（以下统称“垃圾收集设施”）的配置、摆放、日常清洁、维护及管理工作，确保垃圾收集设施完好、整洁、规范使用，保障小区公共区域环境整洁有序，助力生活垃圾分类工作落地，提升小区居住品质，结合小区实际情况，特制定本制度。

本制度明确垃圾收集设施的管理责任、操作标准及考核要求，规范各环节管理行为，杜绝设施破损、垃圾满溢、异味扩散等问题，为业主、租户营造干净、舒适、文明的居住环境。

1.2适用范围

本制度适用于本住宅小区内所有公共区域垃圾收集设施的配置、摆放、清洁、消毒、维护、维修、更换及报废全流程管理，涵盖小区道路、公共广场、绿化带、单元门口、电梯厅、地下车库、垃圾中转站等所有设置垃圾收集设施的区域，涉及物业各相关部门、保洁工作人员及全体业主、租户。

1.3核心原则

（1）合理配置原则：结合小区户型分布、人口密度、公共区域布局，科学配置垃圾收集设施，确保覆盖全面、使用便捷，满足业主、租户垃圾投放需求；

（2）分类规范原则：垃圾收集设施需符合垃圾分类要求，标识清晰、分类明确，与小区垃圾分类管理制度衔接，引导业主、租户规范投放；

（3）整洁有序原则：定期对垃圾收集设施进行清洁、消毒，确保设施内外干净无异味、无垃圾残留，摆放规范整齐，不影响小区整体环境及业主通行；

（4）责任到人原则：明确物业