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学校消防设施维保服务方案

第一章服务目标与适用范围

1.1目标

以《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）、《建筑消防设施的维护管理》（GB252012010）及《江苏省学校消防安全标准化管理指南》为刚性底线，通过365天×24小时全周期预防性维保，使本校火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、防火分隔设施、气体灭火系统、电气火灾监控、消防电源监控、智慧消防平台等十类设施完好率≥99.5%，年度故障停机总时长≤24小时，火灾警情确认时间≤30秒，确保“零火灾、零伤亡、零追责”。

1.2适用范围

覆盖本校三个校区（主校区、北校区、南校区）共28栋单体建筑，总建筑面积62.4万㎡，含教学楼、实验楼、图书馆、学生公寓、食堂、体育馆、学术交流中心、地下车库及人防工程。服务对象含消防设施本体、配套管线、软件平台、历史数据、备品备件、工具仪器、图纸档案、培训与演练。

第二章法规与制度依据

2.1国家层面

《消防法》第16、18、29、34条；GB500162022《建筑设计防火规范》；GB501662019《火灾自动报警系统施工及验收标准》；GB502612017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；GB512512017《建筑防烟排烟系统技术标准》。