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购房合同遗产继承

房屋买卖合同权利义务承继协议

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方与原买受人于____年__月__日签署了编号为________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），原买受人于____年__月__日去世。乙方系原买受人的合法继承人，且为原合同项下房产的唯一合法继承人。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同项下权利义务的承继事宜达成如下协议：

第一条原合同确认

双方一致确认，原合同系双方真实意思表示，合法有效。原合同约定的标的物为位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米。

第二条合同主体变更

自本协议签署之日起，乙方取代原买受人在原合同中的买受人地位，成为原合同项下的实际买受人。原买受人在原合同项下的全部权利、义务（包括但不限于付款义务、收房义务、配合过户义务）均由乙方概括承受。

第三条权利义务承继

1.乙方承诺严格按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付剩余房款共计人民币____元。若原合同约定需支付首付款、按揭贷款或其他形式的房款，乙方将按原合同约定的账户及方式履行支付义务。

2.乙方承诺