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购房合同逾期付款

买方未按本合同约定时间支付房款的，自应付款期限届满之次日起计算逾期天数。出卖人给予买方X日的宽限期，若买方在宽限期内仍未支付，则视为买方违约。

买方逾期付款的，应按日向出卖人支付逾期应付款项的万分之X（年化利率XX%）的违约金。

买方逾期付款超过X日的，出卖人有权解除本合同。出卖人有权解除本合同的，有权要求买方支付本合同总价款X%的违约金，并有权要求买方赔偿出卖人因此遭受的一切损失。

出卖人因此遭受的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差价损失等）均由买方承担。

因不可抗力或非出卖人原因（如银行信贷政策调整、买方征信问题等）导致买方无法按期付款的，买方应在收到出卖人通知后及时采取补救措施，并在合理期限内完成付款。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。