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工程竣工验收管理制度

工程竣工验收是工程项目建设周期的关键环节，是全面检验工程建设成果、确认工程是否符合设计要求和使用功能的重要程序，也是项目投入使用或运营前的最后一道质量管控关口。为规范工程竣工验收管理，明确各责任主体职责，确保验收程序严谨、结论客观、成果可靠，依据《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关法律法规及技术标准，结合工程建设实际，制定本制度。

一、验收基本原则与适用范围

本制度适用于公司投资或管理的新建、扩建、改建房屋建筑工程、市政基础设施工程及配套工程（以下简称“工程项目”）。验收工作遵循“程序合规、标准统一、责任清晰、闭环管理”原则，重点把控以下核心要求：

1.程序合规性：严格执行国家、地方及行业规定的验收流程，未经预验收或预验收整改未完成的项目不得组织正式验收；

2.标准统一性：以设计文件、施工合同、国家/行业技术标准为依据，实体质量、功能性能、资料完整性须同步达标；

3.责任清晰性：建设单位（项目业主）为验收组织责任主体，勘察、设计、施工、监理单位（以下简称“五方责任主体”）及质量监督机构依法履行各自职责；

4.闭环管理性：验收发现的问题须明确整改责任、时限及验证标准，整改未通过不得出具最终验收合格结论。

二、验收组织与责任主体

工程项目竣工验收实行分级管理，根据工程规模、复杂程度及投资性