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申请因维修房屋减免房租的申请书

尊敬的王女士：

见信好。

提笔写这封信时，我正蹲在客厅用塑料盆接天花板漏下的雨水。从上周三夜里开始，主卧墙角的霉斑突然演变成持续渗水，昨天清晨更是在客厅吊顶砸下一块脱落的墙皮——拳头大的水泥块砸在茶几上，裂成碎片，当时我母亲正坐在旁边择菜，差一点就砸到她头上。这已是近三个月来第三次因房屋老化问题引发的紧急状况。作为租住您名下XX小区X栋X单元502室的租客，我深知房屋维护是双方的责任，但面对累积的问题和即将产生的维修费用，实在不得不向您坦诚当前困境，恳请您考虑减免部分房租，以分担我们的经济压力。

一、房屋现状：老化问题已严重影响基本居住安全与生活质量

这套房子我们从2020年9月租住至今，入住时虽知是2005年建成的老小区，但您当时说明“已做过基础装修维护”，我们也检查过墙面、水电等基础设施，确认无明显问题后才签订合同。然而近一年来，房屋老化问题呈加速暴露趋势，具体问题可归纳为三类：

第一类：房屋结构问题——渗漏与墙皮脱落。房屋顶层（6楼）住户长期空置，阳台排水管道年久失修，导致雨水沿墙体缝隙渗入502室。最初（2022年夏季）仅表现为主卧北墙墙角有轻微霉斑，我们自行购买除霉剂处理并提醒物业检查6楼管道，但未引起重视。2023年梅雨季，霉斑范围扩大至1.5米×0.8米，墙面涂料起鼓；2024年3月连续降雨后，主卧天花板开始滴水，