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现场保洁施工方案

一、项目概况

本项目为某商业综合体开业前一次性深度保洁，建筑面积4.2万㎡，其中公区1.8万㎡、租户移交区域1.4万㎡、地下车库1.0万㎡。现场已结束精装修，机电、消防、弱电处于调试收尾阶段，地面多为环氧自流平、仿石瓷砖、不锈钢电梯饰面、高透玻璃幕墙。甲方要求48h内完成“拎包级”交付，即目视无灰、手触无尘、嗅闻无味，第三方检测尘埃颗粒≤30mg/㎡，菌落总数≤500CFU/㎡，甲醛≤0.06mg/m3。

二、编制依据

1.GB/T36731-2018《保洁服务通则》

2.GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》

3.甲方《商业空间保洁交付验收表》V3.2

4.现场踏勘记录（2024-05-1214:00—18:30）

5.化学品安全资料表（MSDS）编号2024-05-CL-01至07

三、现场诊断与风险清单

序号

风险点

触发场景

可能后果

预控措施

责任人

1

环氧地面有机颜料渗色

使用含氨清洁剂

色差不可逆

中性pH7-9清洁剂小面积试样

张工

2

不锈钢镜面划伤

百洁布含硅

光度下降≥15GU

只许3M7447C白色尼龙垫

李组

3

高空玻璃坠落工具

吸盘失效

砸伤、损车

双吸盘+防坠绳100%挂点

王队

4

甲醛突增

密闭升温

超标返工

清洁阶段持续机械排风

陈组

5

夜间噪