房地产市场报告 -2024年第三季度杭州房地产市场回顾.pdf

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第三季度,位于未来科技城的未来天空中⼼三期(E座与F座)交付,为市场新增47,403平⽅⽶的优质

供应。市场询盘和带看量与上季度持平,但预计实际成交将在未来3到6个⽉内逐步落实。同时,市场

上出现了更多退租和缩减⾯积的现象,导致当季净吸纳量为39,884平⽅⽶,其中近60%的去化来⾃新

增供应。全市整体空置率环⽐保持稳定,维持在22.9%。

在⾏业需求⽅⾯,TMT与专业服务业占据了市场的主要份额,合计超过⼀半。其中,TMT仍然是需求

的主⼒,占⽐41%。直播电商和平台互联⽹企业正向滨江、未来科技城及城北等区域

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