住房限购令:合同自由边界的政策审视与法理思辨.docx

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住房限购令:合同自由边界的政策审视与法理思辨

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来,我国房地产市场经历了飞速发展,在推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了重要作用。然而,随着时间推移,房地产市场逐渐暴露出一些问题,房价过快上涨成为最为突出的现象之一。从2000-2010年,中国35个大中城市住宅价格年均上涨9.7%,而在2005-2010年,这一数据更是攀升至年均上涨12%。部分一线城市如北京、上海、深圳等地,房价涨幅更为惊人,普通民众购房压力与日俱增。

投资投机性购房过热是导致房价过快上涨的关键因素。在利益驱使下,大量资金涌入房地产市场,许多投资者将房产视为

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