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拆迁买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号码：，住址：，联系电话：。

买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方因房屋拆迁事宜，已与拆迁实施单位签署了《房屋拆迁安置补偿协议》，依法享有位于（详细地址）的拆迁安置房屋一套及相关拆迁补偿权益。现甲方同意将该安置房屋的购买指标及相关拆迁补偿权益转让给乙方，乙方同意受让。双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物基本情况及拆迁权益内容

1.1甲方转让给乙方的标的物为位于（详细地址）的安置房屋一套，房屋性质为安置房（回迁房），房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.2甲方转让的拆迁权益具体包括以下内容：

（1）甲方在《房屋拆迁安置补偿协议》中的全部权利；

（2）安置房屋的交付使用权；

（3）拆迁协议项下的临时安置补助费、搬迁补助费、停产停业损失费（如有）、附属物补偿费及其他相关补偿款项的权益；

（4）房屋交付时的装修及附属设施。

1.3甲方保证对上述标的物享有完全的处分权，不存在权属纠纷、抵押、查封或其他限制转让的情形。若标的物存在权利瑕疵，由此产生的一切法律责任由甲方承担。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，标的物转让总价款为人民币（大写）元整（￥_________）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金人