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社区管理制度

为规范社区治理秩序，提升公共服务效能，维护居民合法权益，构建共建共治共享的和谐社区环境，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》《物业管理条例》《社区服务体系建设规划》等法律法规及政策要求，结合本社区实际，制定本制度。

第一章总则

第一条制定依据

本制度以国家及地方相关法律法规为基础，结合社区人口结构、设施配置、服务需求等实际情况制定，适用于本社区内全体居民（含户籍居民、常住非户籍居民）、业主、物业服务企业及驻区单位。

第二条管理目标

通过规范化、精细化管理，实现“环境整洁、秩序优良、服务完善、文化繁荣、邻里和谐”的社区治理目标，保障居民生命财产安全，提升生活幸福感与归属感。

第三条基本原则

1.党建引领：强化社区党组织在基层治理中的核心作用，推动“红色物业”“党员先锋岗”等机制落地，确保治理方向与政策要求一致；

2.居民自治：尊重居民主体地位，通过居民会议、协商议事会等平台，保障居民参与社区公共事务决策、管理与监督的权利；

3.依法治理：所有管理行为以法律法规为依据，明确权责边界，避免越权干预或推诿扯皮；

4.共建共享：整合社区资源，引导居民、物业、驻区单位等多元主体参与治理，形成“人人有责、人人尽责、人人享有”的治理格局。

第二章组织架构与职责

第四条社区党组织

作为社区治理的领导核心，履行以下职责：

1.统筹协调社区各类组织关系，指导居委会、业委会