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生活区安全评估量表

一、基础环境安全评估（总分200分）

1.建筑主体结构安全性（50分）

评估项1：主体结构稳定性。检查承重墙、柱、梁是否存在可见裂缝（宽度＞0.3mm）、混凝土剥落、钢筋外露等现象；测量建筑整体倾斜度（采用经纬仪测量，允许偏差范围：高度≤24m时≤0.004H，高度＞24m时≤0.003H）。

评估标准：无结构性裂缝、倾斜度符合规范得10分；发现1处宽度0.3-0.5mm裂缝扣2分，宽度＞0.5mm裂缝扣5分；倾斜度超允许值0.001H扣3分，超0.002H扣8分；存在混凝土大面积剥落或钢筋锈蚀（影响承载力）直接扣10分。

评估方法：现场勘查（肉眼观察+裂缝宽度测量仪）、仪器检测（经纬仪测倾斜）。

评估项2：外墙及附属设施安全性。检查外墙面砖、涂料层是否空鼓、脱落；空调外机支架是否锈蚀（支架厚度＜2mm视为严重锈蚀）、固定螺栓是否松动；雨棚、防盗网是否存在变形或连接不牢。

评估标准：无空鼓、脱落得8分；单处空鼓面积＞0.1㎡或脱落＞2块扣3分，累计3处以上扣8分；空调支架锈蚀面积＞30%或螺栓松动扣2分/处，支架厚度＜2mm扣5分/处；雨棚、防盗网变形或连接不牢扣3分/处。

2.公共区域通行安全（40分）

评估项1：道路与地面状况。检查公共道路是否平整（允许最大高差≤10mm），是否存在坑洞（直径＞15cm）、凸起（高度＞5cm）；单元入口台阶踏步高度（标准15