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物业管理区域物业服务工作安全管理细则

一、组织架构与安全责任体系

（一）安全管理决策层

设立项目安全管理委员会，由项目经理任组长，安全主管、工程主管、客服主管为成员，负责统筹本区域安全管理工作。委员会每月召开1次安全专题会议，审议上月安全隐患整改报告、本月安全重点工作计划，研究重大安全事项（如超过5000元的安全设施改造方案、群体性安全事件处置策略等），形成会议纪要并留存3年备查。

（二）岗位安全责任清单

1.项目经理：全面负责区域安全管理，审批年度安全预算（占物业服务费总额8%-12%），每季度带队开展不少于2次全覆盖安全检查，监督安全主管履职情况，是安全事故第一责任人。