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城市供热管网改造主体结构验收监理评估报告

一、项目基本情况及参建主体

1.1项目改造背景及工程范围

本项目为北方地级市XX市老城区集中供热管网改造工程，改造区域涵盖老城区核心居住板块，原供热管网始建于1995年，已连续运行28年，由于当时设计标准偏低、施工材料质量有限，长期运行后出现严重的管道腐蚀、壁厚减薄、保温层进水失效等问题，管网总漏损率达到26.8%，远超国家规定的10%以下的管控标准，每年采暖季平均发生爆管泄漏事故4-6起，多次造成大面积停暖，区域内17个老旧小区共1.2万户居民中，末端用户采暖季室内温度普遍在14℃-16℃之间，达不到《城镇供热采暖服务质量标准》要求的18℃最低标准，用户年度投诉量超过130起，是我市供热保障的突出痛点问题。本次改造被纳入XX市2023年度十大民生实事项目，总投资1.26亿元，改造范围涵盖迎宾路、文化路、新建街等8条主次干道，总改造管网长度12.6公里，其中一次供热主管网改造6.2公里，二次供热管网改造6.4公里，同步改造区域内11座老旧换热站，本次验收的主体结构工程内容包括：管网沟槽土方开挖与地基处理、钢筋混凝土管沟浇筑、预制直埋保温管敷设与接口施工、管网支墩与附属检查井施工、换热站主体结构（梁、柱、墙体、设备基础）施工、沟槽土方回填压实六大类核心内容，主体结构合同工期为2023年3月15日至2023年9月10日，实际于2023年8月3