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物业小区装修管理制度及审批流程

为规范小区住宅室内装饰装修活动，维护建筑结构安全、公共设施完好及全体业主合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。本制度适用于小区内所有业主、物业使用人（以下统称“装修申请人”）及装修施工单位（以下统称“施工方”）的装饰装修活动管理。

一、装修申请与审批管理

（一）申请主体与范围

1.装修申请人须为房屋所有权人或合法承租人（承租人申请时需提供产权人书面授权文件）。

2.装修范围包括住宅室内墙面、地面、顶面装饰，门窗更换，水电管线改造（仅限户内），