物业服务停车管理制度.docx

物业服务停车管理制度

一、适用范围

本制度适用于【小区名称】物业管理区域内所有公共道路、规划停车位（含地上、地下）、临时停车区域及配套停车设施的管理。涵盖业主自有产权车位、租赁车位、临时访客车辆及特殊功能车位（如无障碍车位、新能源充电车位）的全流程管理，旨在规范停车秩序，保障业主通行安全与财产权益。

二、管理原则

1.安全优先原则：以保障消防通道、急救通道、行人步道畅通为底线，任何车辆停放不得占用或堵塞上述区域。

2.公平有序原则：车位使用遵循“先到先得、分类管理”，禁止私占公共车位、恶意圈占等行为，确保全体业主平等享有停车资源。

3.服务业主原则：通过智能化手段（如车牌识别、