物业管理区域监控系统运维管理细则.docx

物业管理区域监控系统运维管理细则

一、监控系统日常运维管理规范

1.1基础巡检要求

（1）每日例行检查：由值班运维人员于早8:00前完成，检查范围覆盖全部监控点位及核心设备（含摄像头、NVR存储设备、交换机、电源模块、防雷装置等）。具体检查项包括：

设备外观：无明显变形、破损、锈蚀；摄像头护罩无积灰、无虫蛀、无冷凝水；支架固定螺丝无松动；

视频质量：调取至少30%随机点位（含主入口、车库、电梯厅等重点区域），确认画面无花屏、黑屏、偏色、模糊（清晰度不低于1080P）、卡顿（延迟≤0.5秒）；

存储状态：检查NVR硬盘工作状态（绿色正常/红色故障），剩余存储空间需≥总容量3