物业管理服务收费管理制度.docx

物业管理服务收费管理制度

一、总则

1.1制定目的

为规范物业管理服务收费行为，保障业主/使用人的合法权益，维护物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》等法律法规，结合本物业服务项目实际情况，制定本制度。

1.2制定依据

本制度依据以下法律法规和政策文件制定：

《中华人民共和国民法典》第五百五十九条关于合同解除和费用承担的规定

《物业管理条例》第五十三条关于物业服务收费的规定

《物业服务收费管理办法》国家发展和改革委员会、建设部令第101号

《住宅专项维修资金管理办法》等

业主大会或业主委员会的决议

物业服务合同约定

1.3适用范围

本