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2026年建设工程承包合同合同

甲方（建设单位）：北京XX房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：XX建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设北京XX住宅小区项目，乙方承包施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京XX住宅小区项目

2.工程地点：北京市XX区XX街道

3.工程规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米

4.工程内容：住宅楼、商业配套、地下车库等

5.工程总投资：人民币壹拾壹亿元整（大写：壹拾壹亿元整）

二、工程承包方式

1.承包方式：施工总承包

2.工程工期：自合同签订之日起24个月。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币壹拾壹亿元整（大写：壹拾壹亿元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方按月进度支付工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的40%；

（4）保修期满后，甲方支付保修金。

3.付款时间：每月25日支付上月工程款。

四、工程质量要求

1.工程质量标准：符合国家现行施工质量验收统一标准及规范。

2.工程质量保修：自竣工验收合格之日起，保修期为5年。

五、工程进度要求

1.甲方应在合同签订后