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物业管理专项训练提高及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的经营权

C.政府的行政权

D.社区的自治权

2.首次业主大会会议由（）负责召集。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.街道办事处

D.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主代表、建设单位代表和居民委员会代表组成首次业主大会会议筹备组

3.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与物业服务企业

B.业主大会与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业

D.建设单位与物业服务企业

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.特级、一级、二级

5.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

6.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.建设单位

C.物业服务企业

D.施工单位

7.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.政府

8.物业管理活动的依据是（）。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.法