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物业管理水平测试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

2.前期物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与物业服务企业

B.建设单位与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业

D.政府与物业服务企业

3.物业服务收费实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.以上都有可能

4.物业管理区域内的公共设施设备维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.政府

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

7.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修养护

B.环境卫生管理

C.车辆停放管理

D.业主的家务劳动

8.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.建筑物

B.共用部位、共用设施设备

C.绿化