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物业管理题库高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的服务权

C.政府的行政权

D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门

B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府

D.物业服务企业

3.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平以及费用与服务水平相适应

C.合理、自愿以及费用与服务水平相适应

D.合理、公平以及费用与服务水平相适应

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

6.业主大会会议应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

7.住宅专项维修资金的管理实行（）的原则。

A.专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督

B.专户存储、专款专用、政府决策、所有权人监督

C.统一存储、统一使用、所有权人决策、政府监督

D.统一存储、统一