2026年3月成都市房地产市场报告.pptxVIP

成都市房地产市场分析;

数据说明

1.数据来源：

存量住宅均价来源于恒通评估V估价智能评估系统监测的成都市中心城区137个住宅板块，共计12194个存量住宅小区均价，采用定基定权重的方式计算得出，以保证各期价格的可比性。

2.数据选取区域：

成都市中心城区（一圈层+二圈层）：四川天府新区直管区、高新

区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区；

成都市主城六区（一圈层）：高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。

3.数据精确性：

V估价智能评估系统覆盖成都范围内2.3万个小区，共计18.4万个

楼栋，成都市发布区域内住宅数据几乎全数覆盖，每次基价统计为区域内所有住宅小区（不包含别墅）的清水价格（不包含任何装修），其中包含众多老小区，故区域均价相对低于其他统计结果。;

宏观关注;;

土地市场

土地推出情况

3月，成都市推出土地28宗，其中住宅用地占比25.00%，综合用地（含住宅）占比7.14%，商业/办公用地占比14.29%，工业用地占比53.57%。推出土地面积95.54万平方米，其中住宅用地占比18.99%，综合用地（含住宅