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装配式建筑监理控制要点

一、总则

1.1编制目的

为规范装配式建筑监理工作，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准及合同约定，提升装配式建筑施工管理水平，特制定本控制要点。

1.2编制依据

本控制要点依据以下文件制定：

《装配式建筑评价标准》GB/T51129

《建筑工程监理规范》GB/T50319

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068

《混凝土结构工程施工质量验收标准》GB50204

《装配式混凝土结构技术标准》JGJ1

项目监理合同及施工合同相关条款

1.3适用范围

本控制要点适用于新建、改建、扩建的装配式建筑项目，包括预制混凝土结构、钢结构、木结构等装配式建筑形式的监理工作。

1.4工作原则

坚持质量第一原则，确保装配式建筑结构安全可靠。

坚持全过程控制原则，从设计、生产、运输、施工到验收各环节实施监理。

坚持预防为主原则，通过事前、事中、事后控制减少质量缺陷。

坚持科学监理原则，运用专业知识和现代监理技术方法开展工作。

坚持协调配合原则，与建设单位、施工单位、设计单位等各方有效沟通协作。

二、管理体制

2.1组织架构

监理单位应建立装配式建筑监理专项组织机构，明确各级监理人员的职责分工。组织架构包括：

监理项目部：负责整体监理工作统筹

专业监理组：按专业划分，如结构、机电、预制构件等

专项监理组：针对装配式建筑特殊环节（如吊装、连接节点）设置