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2026年法律职业资格考试《民法》精选案例分析卷

考试时间：180分钟?总分：150分?年级/班级：2023级法律硕士

2026年法律职业资格考试《民法》精选案例分析卷

一、选择题

1.甲将一套房屋出售给乙，双方签订了书面买卖合同，并办理了房屋所有权转移登记。后乙将房屋出租给丙，租期两年。在租赁期间，甲欲将该房屋出售给丁，下列哪一说法是正确的？

A.甲无权出售该房屋，因为乙享有优先购买权

B.甲有权出售该房屋，但需通知乙，乙在同等条件下有优先购买权

C.甲有权出售该房屋，但需通知丙，丙在同等条件下有优先购买权

D.甲有权出售该房屋，且无需通知乙和丙

2.张三将一本绝版小说出售给李四，李四已支付部分价款。后张三反悔，欲解除合同，下列哪一说法是正确的？

A.张三无权解除合同，因为小说已交付李四

B.张三有权解除合同，但需赔偿李四损失

C.张三有权解除合同，且无需赔偿李四损失

D.张三无权解除合同，因为小说已交付李四且无瑕疵

3.王五将一台电脑借给赵六使用，赵六使用过程中将该电脑损坏。下列哪一说法是正确的？

A.王五无权要求赵六赔偿，因为电脑已损坏

B.王五有权要求赵六赔偿，因为赵六存在过错

C.王五无权要求赵六赔偿，因为赵六使用电脑是合法的

D.王五有权要求赵六赔偿，因为赵六应尽到保管义务

4.孙某将一幅古画寄存给李某，李某保管期间将该古画