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小区防盗防窃评估量表

本评估量表适用于城镇行政区域内已建成投入使用的商品住宅、保障性住宅、单位集资房、城中村改造安置房等各类住宅小区的防盗防窃安全水平量化评估，评估结果可用于物业服务安全整改、公安治安防控分级管控、老旧小区安全改造立项、业主委员会物业服务考核等场景，具备较强的实操性和准确性。

本量表总分设置为100分，共设置5项一级指标、18项二级指标，各指标对应固定分值，评估人员按照小区实际情况对标逐项打分，加总得到初始总分后，结合动态发案扣分规则、小区类型调整系数计算最终得分，最终根据得分划分防盗防窃安全等级。

一、一级指标1：人防体系（权重25分）

人防是小区防盗防窃的核心基础环节，直接决定盗窃风险发生后的防控响应速度，共设置4项二级指标，具体评分标准如下：

1.1门岗值守配置（分值5分）

评分标准：

①小区主出入口实现24小时双人双岗在岗值守，次出入口非开放时段落锁封闭，完全符合标准得5分；

②小区主出入口实现24小时单人在岗值守，次出入口落实定时开放、专人巡查制度，符合标准得3分；

③仅白天（7:00-20:00）有人员在岗，夜间无专人值守，得1分；

④无固定门岗值守，人员车辆随意进出，得0分。

1.2巡逻频次与覆盖（分值8分）

本指标考核巡逻对盗窃高风险区域的覆盖能力，评分标准：

①实现全小区每2小时巡回1次，地下车库、偏僻楼栋底层、围墙边角、无人看管非机动车停放区