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小区施工安全评估量表

本评估量表适用于小区内各类施工活动的安全风险评估，包括老旧小区改造、既有住宅加装电梯、小区公共设施维修改造、小区住宅整体装修改造等场景，由小区物业、业主委员会、社区管理机构或专业安全评估机构使用，量表满分总分为100分，评估指标体系及评分规则如下：

一、施工前期安全条件核查（标准分值：15分）

本环节考核施工开工前各项安全准备工作的合规性，具体指标如下：

1.施工单位与人员资质核查（标准分值：4分）

评分标准：施工单位具备对应工程施工资质，项目经理、专职安全员、特种作业人员（电工、焊工、起重工、架子工等）全部持有有效期内的官方资格证书，所有资质材料已报物业备案，符合《建筑施工企业资质管理规定》要求，得4分；缺1项人员资质扣1分，存在1项资质过期扣2分，施工单位资质不符合工程要求得0分。

2.小区既有管线设施交底排查（标准分值：3分）

评分标准：施工前已联合小区物业、燃气公司、供水公司、供电公司、通信运营商等管线产权单位完成现场探勘，对小区既有燃气管网、给水管网、排水管网、高压电网、通信光缆、消防管线全部进行现场标记，形成书面交底记录，各方签字确认，得3分；缺1类管线标记扣1分，无书面交底记录得0分。

3.周边安全风险辨识公示（标准分值：3分）

评分标准：已完成施工影响范围内的风险辨识，对施工可能波及的老旧楼栋地基、原有挡土墙、围墙、公共健身设施、儿童游乐