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2025年房地产营销策略与风险管理指南

第X章

1.1国家房地产发展战略与五年规划解读

中共中央、国务院发布的《“十四五”规划》明确提出“实施房地产发展新模式”，强调从过去依赖土地财政和大规模基建驱动，转向依靠消费升级、科技创新和绿色发展的新模式，确立了房地产作为国民经济大循环重要组成部分的战略地位。2025年是“十四五”规划的关键收官之年，规划进一步细化了“促进房地产市场平稳健康发展和建设房地产强国”的目标，要求优化供给结构，重点发展保障性住房，同时推动共有产权房建设，以解决“房住不炒”背景下的人居需求问题。

国家层面持续强化“房住不炒”定位，明确房地产不得作为地方政府融资的主