4项目四 制定居住规划方案.pptxVIP

项目四

制定居住规划方案

本项目学习任务01认识我国房产制度与房贷政策02做好租房与购房规划03做好购房与换房规划目录

本项目

学习任务

4名人名言课堂练习：如何理解右边的这句话，请发表你的见解，并举例说明。山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。——刘禹锡《陋室铭》

5理财师工作实务理财师韩梅梅最近碰到两位客户，都找她咨询购房的相关事宜。第一位客户谢先生，27岁，已婚，夫妻二人均从事销售工作，家庭税后收入14000元。目前每月房租3500元，日常开销3000元，计划购买一套两居室住房，想咨询首套房贷款购房有何优惠。第二位客户顾先生，39岁，公务员，月收入15000元，太太任财务经理，月收入8000元，家中两个孩子主要由老人照顾，请保姆做家务。家庭日常开销8000元/月，保姆工资2000/月。计划换一套三居室或者四居室的大房子，由于现有自住房尚有贷款未还清，因此想咨询如何准备换房资金。实际工作案例

6理财师工作实务明确可负担房价准备首付款并选择贷款方式确定还款方式理财师分析获取住房需求信息分析家庭财务状况制定购房或换房计划理财师工作任务

7学习导图理财师工作任务我们的学习任务获取住房需求信息分析家庭财务状况制定购房或换房计划制定居住规划方案认识我国房产制度与房贷政策认识我国的房产制度认识我国的房贷政策做好租房与购房规划认识居住规划流