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2025年物业公共区域管理服务合同

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[物业服务企业注册地址]

联系方式：[物业服务企业联系方式]

乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会全称]

联系人：[业主或业主委员会联系人姓名]

联系方式：[业主或业主委员会联系方式]

物业地址：[物业地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方所拥有的位于[物业地址]的物业公共区域的管理服务事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条服务内容

1.1本合同所指的物业公共区域包括但不限于：大堂、走廊、楼梯间、电梯间、公共楼梯、公共门厅、公共绿地、景观水系、公共娱乐设施、停车场（库）、设备房（不含业主自用设备房）等。具体范围详见本合同附件一（物业公共区域范围图）。

1.2甲方提供以下公共区域管理服务：

1.2.1公共区域清洁卫生服务：包括但不限于每日对大堂、走廊、楼梯间、电梯间等公共区域进行清扫，保持地面、墙面、楼梯等清洁；定期对公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播；及时清运公共区域内的垃圾，并按照相关规定进行垃圾分类处理；定期进行季节性大扫除，保持公共区域的环境整洁。

1.2.2公共区域绿化养护服务：包括但不限于定期对公共绿植进行浇水、修剪、施肥、除草；及时发现并处