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2025年物业公共收益分配合同协议三篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

物业公共收益分配合同协议

甲方（业主大会/业主委员会）：

地址：[填写甲方地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

乙方（物业服务企业）：

地址：[填写乙方地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

物业服务资质证号：[填写资质证号]

联系电话：[填写电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方管理服务[填写物业项目名称]（以下简称“本物业”）的公共收益分配事宜，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“物业公共收益”是指在本物业公共区域内，由乙方统一经营、管理所产生的各项收入，包括但不限于：

（1）公共区域广告位（包括但不限于电梯轿厢内、大堂、公共走廊、外墙、楼顶等）的经营收入；

（2）公共区域场地、摊位的租赁收入；

（3）公共停车场（库）的停车费收入（若约定部分归公共收益）；

（4）公共区域提供的配套服务（如家政、维修等）的收入；

（5）其他依法属于本物业公共收益的收入。

1.2公共区域的范围包括但不限于：[具体列明公共区域，如大堂、走廊、楼梯间、电梯间、公共绿地、公共活动场所、停车场（库）等]。

第二条收益的确认与核算

2.1乙方负责对公共