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建筑工程装饰装修改造技术标准（2025版）

1.总则

1.1为规范建筑工程装饰装修改造工程的施工技术与管理，提升工程质量与安全水平，促进绿色施工与技术创新，制定本标准。本标准适用于既有建筑的新建、扩建、改建及维修装饰装修工程，涵盖住宅、公共建筑及工业建筑的室内外装饰装修作业。

1.2装饰装修改造工程应坚持“安全第一、质量为本、环保优先、技术先进”的原则。在设计深度、材料选用、施工工艺及验收标准等方面，必须严格遵守国家现行有关法律法规及强制性标准，确保结构安全、消防安全及使用功能。

1.3本标准对装饰装修工程的基层处理、抹灰、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、裱糊、软包、细部构造、地面工程以及防水工程等关键环节做出了具体技术规定。对于采用新技术、新工艺、新材料、新设备的工程，应经过技术鉴定或专家论证，并制定专项施工方案。

1.4装饰装修工程施工前，必须对既有建筑结构进行实体检测与评估。当涉及主体和承重结构变动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，并出具设计文件。

2.基本规定

2.1设计管理要求

装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。严禁擅自拆改建