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建筑工程质量验收规范

第1章总则

1.1范围

本规范适用于各类房屋建筑及其附属设施、装修工程的竣工验收与质量验收，涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、建筑电气、建筑给水排水及采暖、通风与空调、电梯、建筑智能化、建筑节能等各专业工程。验收工作必须严格遵循国家现行标准强制性条文，对工程实体质量进行全面检查，确保工程在交付使用前达到规定的功能要求和耐久性指标。

验收分为单位工程验收、分部工程验收、分项工程验收和检验批验收四个层级，其中检验批是验收工作的最小单元，必须满足“三检制”（自检、互检、专检）的要求方可进入下一环节。所有验收活动必须在具备相应资质的验收机构或专业人员主持下进行，严禁无证人员擅自开展质量验收工作，确保验收过程的合法性与权威性。验收结论必须明确为“合格”或“不合格”，对于不合格项目，必须制定整改方案并限期整改，整改完成后需重新组织验收，直至符合规范要求。

验收数据记录必须真实、准确、完整，所有原始记录和影像资料需归档保存，作为工程竣工验收备案及日后质量追溯的重要依据，严禁伪造或篡改数据。

1.2术语和定义

“工程”是指由施工单位按照工程设计图纸、说明及施工技术标准施工，经有相应资质的验收机构验收合格，并交付使用的房屋建筑和构筑物。“检验批”是指根据工程施工及质量验收规范，对单位工程中具有代表性、独立性、连续性和可追溯性的施工质量检查单元。

“主控项