物业纠纷案例.pptVIP

物业纠纷案例;一、物业收费纠纷;1、因物业公司的过错致使业主不;法院根据权利义务对等原则，对物;（2）业主不满物业服务以物业服;法庭判令被告曹女士向原告交纳物;《物业管理条例》第六十七条规定;曹女士提出世纪城物业公司向其收;（3）以无人居住为由拒不交纳物;法院判决：柳先生应交物业费;第三,造成业主的物业建筑物的空;典型案例：某女士购买了一套期房;案例解析：该女士应交物业管理费;在《商品房买卖合同》第八条和第;（4）业主和物业使用人对物业费;物业费到底应该谁来付？;案例解析：本案的焦点是应当由业;物业服务合同与房屋租赁合同属于;（5）以未签订物业服务合同为由;法院判决：市法院审理认为，业主;案例解析：根据《物业管理条例》;相关法律法规：《物业管理条例;《中华人民共和国民法通则》第一;物业收费纠纷中不得不注意的三个;常识二：业主委员会未按法定程序;常识三：与物业管理公司未签订过;二、维修问题而引发的物业纠纷;(1)因物业公司维修不及时所造;法院判决：物业公司应当承担责任;物业公司要避免因维修不及时导致;（2）因维修费用的承担引发的物;案例解析：根据《物业管理条理》;相关法律法规:《物业管理条例》;三、在物业管理中未尽到注意告知;高某去年租用上海市青浦区佳乐苑;法院判决：小区物业承担30%的;2005年1月，由于办公楼三楼;法院判决：物业公司无责任;去年4月，家住卢湾某小区的