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2026年资产评估师资产评估相关工程考试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，采用成本法评估某项固定资产时，其重置成本通常是指（）。

A.购买该资产时的实际支出

B.当前市场条件下重新构建相同功能的资产所需的成本

C.该资产的历史成本

D.该资产的折旧总额

2.某企业拥有一项专利技术，预计剩余使用年限为5年，采用直线法计提摊销，每年摊销金额为10万元。若该专利技术的评估基准日为第3年年末，则其账面价值为（）。

A.0万元

B.20万元

C.30万元

D.50万元

3.在资产评估中，市场法的主要适用条件是（）。

A.评估对象具有可比性

B.评估对象具有唯一性

C.评估对象处于活跃市场

D.评估对象具有历史成本数据

4.某房地产评估项目中，评估师采用了市场法和收益法两种方法进行评估，最终评估值为800万元。若市场法评估值为850万元，收益法评估值为750万元，则采用加权平均法计算的综合评估值为（）。

A.800万元

B.825万元

C.775万元

D.875万元

5.在资产评估中，采用收益法评估某项投资性房地产时，其未来收益通常是指（）。

A.房地产的租金收入

B.房地产的转让收入

C.房地产的维修费用

D.房地产的贷款利息

6.某企业拥有一