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通风与空调系统监理规划

监理工作范围及目标

本监理工作覆盖通风与空调系统从施工准备、原材料进场验收、分部分项工程施工过程管控、隐蔽工程验收、系统调试到竣工验收的全流程工作，涵盖风管系统、空调水系统、制冷设备系统、防排烟系统、空调末端设备安装、保温防腐施工、系统联合调试等全部施工内容，针对项目实际特点明确管控目标如下：

1.质量目标：所有检验批、分部分项工程验收合格率100%，符合《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑防排烟系统技术标准》GB51251及设计文件要求，一次性通过竣工验收，观感质量评定为优良，消除凝水渗漏、漏风量大、噪声超标等常见质量通病，系统运行参数满足设计使用要求。

2.进度目标：严格管控各关键施工节点，配合项目总体进度计划，确保通风空调施工节点100%符合总进度要求，无因通风空调施工组织不当导致总工期拖期。

3.造价目标：严格控制工程变更及索赔，实际发生造价控制在合同价范围内，不合理索赔金额为0，合理索赔总额不超过合同价的1%，造价管控偏差控制在行业允许范围内。

4.安全目标：落实安全生产监理责任，督促施工单位完善安全防护措施，实现零起重伤害、零高空坠落、零火灾事故的安全生产目标。

施工准备阶段监理工作控制

单位及人员资质审查

严格审查通风空调专业施工单位的资质等级，核对其资质范围是否匹配项目规模要求，核验项目经理的注册建造师证书、安全