2025年土地管理与开发利用手册.docx

2025年土地管理与开发利用手册

第1章土地权属管理与确权登记

1.1土地权属调查与界址确认

权属调查是确权登记的基础，必须遵循“四至”精准、数据详实的原则。调查人员需使用GPS定位仪和全站仪，对宗地四至进行实地测量，确保坐标数据在10米精度范围内，并采集地形地貌、植被覆盖、地下管线等基础信息，形成《土地权属调查表》。界址点确认需引入法律与测绘双重标准，通过现场勘验确定红线桩位，对于历史遗留的模糊界址，应启动“界址点核查”程序，必要时邀请第三方测绘机构出具《界址点确认书》，明确界址坐标、面积及四至界限，防止后续产生权属纠纷。

调查过程中需开展权属争议排查，重点核查是否存在