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房地产行业工程部工程师消防设施检查手册（执行版）

第1章总则与编制说明

1.1编制目的与适用范围

本手册旨在系统化、标准化地指导工程部工程师对建筑消防设施进行全生命周期的日常巡查、季度专项检查及年度综合评定，确保消防设施始终处于“完好有效”的应急状态，从源头上预防火灾事故。适用范围涵盖新建、改建、扩建项目中的消防控制室、自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统及应急照明疏散指示系统等所有涉火设备的运行维护。

本手册不仅适用于企业内部的项目部，也作为外部消防验收、政府主管部门检查以及第三方检测机构出具报告的直接技术依据，确保合规性。检查内容严格遵循国家现行《建筑