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乡村建设竣工验收阶段监理服务

一、竣工验收前监理预验收组织与前置核查工作

1.1监理内部前期筹备

乡村建设项目普遍具有点多、线长、单项工程规模小、布局分散的特点，不同于城区集中开发的项目，监理单位在正式竣工验收启动前，首先要完成内部责任划分与资料梳理工作。总监理工程师需按照项目覆盖的行政村、工程类型划分责任片区，每个片区配置1名专业监理工程师+1名监理员，明确各片区的预验收排查责任，避免出现片区遗漏或责任不清的问题。其次，责任监理工程师需要梳理对应片区所有工程的验收依据，包括国家乡村建设相关规范、地方出台的美丽乡村建设标准、项目批复文件、施工图纸、设计变更签证、合同约定的质量标准等，针对不同工程类型整理验收检查要点，形成预验收排查手册，避免现场检查出现漏项。此外，监理需要提前7天对接建设单位（一般为乡镇乡村振兴办公室、项目所属村委会），确定预验收时间，同时向施工单位下发预验收通知，明确要求施工单位完成全面自检，提交加盖公章的自检报告，自检报告必须附所有检测项目的原始记录，比如通村路厚度检测点原始数据、饮水工程压力试验记录，严禁施工单位仅提交总结性的“合格”结论，从源头避免自检走过场的问题。

1.2分专业全覆盖预验收排查

完成内部筹备后，监理单位组织施工单位项目负责人、技术负责人开展全覆盖预验收排查，按照工程专业类型分为建筑工程类、市政公用类、人居环境类三个组别同步推进，针对不同