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2026年物业管理期末考试提高及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）特征。

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.规范化

2.以下不属于物业管理早期介入阶段的是（）。

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.入住阶段

3.物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.承揽合同

4.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业管理企业

C.最终用户

D.建设单位

5.业主大会会议应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

6.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.专项维修资金

D.物业管理企业的利润

7.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

8.以下不属于物业管理投诉处理程序的是（）。

A.记录投诉内容

B.