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住宅楼建设工程监理实施细则

住宅楼建设工程监理实施细则是项目监理机构针对具体工程特点制定的操作性文件，旨在明确监理工作的重点、程序与方法，确保工程建设符合法律法规、标准规范及合同要求。本细则以某新建住宅楼项目为背景，结合工程实际特点编制，适用于项目施工阶段全过程监理工作。

一、工程基本情况

本项目位于XX市XX区XX路XX号，总用地面积约12000㎡，总建筑面积约58000㎡，包含4栋18层住宅楼（地下2层，地上18层）及配套商业裙房（地上2层）。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用筏板基础+抗浮锚杆；设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级一级。

参建单位：建设