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口碑服务公司后勤设施维护保养管理制度.docx

口碑服务公司后勤设施维护保养管理制度

1总则

1.1为全面规范口碑服务公司后勤设施的维护保养管理工作，保障办公、服务、公共区域各类设施完好有效，提升后勤服务保障能力，延长设施使用寿命，降低运营成本，结合公司后勤管理实际需求，制定本制度。

1.2本制度所指后勤设施包括办公家具、门窗、墙面、地面、楼梯、扶手、卫生间设施、消防设施、监控设施、停车场设施、公共座椅、标识标牌、垃圾处理设施等所有后勤配套设施设备。

1.3后勤设施管理坚持全员参与、预防为主、及时维保、规范高效的原则，实行分区管理、责任到人、定期巡检、及时修复，确保设施始终处于完好可用状态。

1.4行政后勤部为后勤设施归口管理部门，负责设施统筹管理、维保计划制定、维修组织、费用管控、监督考核；各部门负责本区域设施的日常使用保护与隐患上报；全体员工均有爱护后勤设施的义务。

2管理职责划分

2.1行政后勤部管理职责：建立后勤设施总台账，明确设施数量、位置、使用年限、维护标准；制定年度、月度维护保养计划；组织日常巡检与维修保养；筛选合作维修单位；办理设施报废、更新手续；开展设施保护宣传教育；监督检查各区域设施管理情况。

2.2区域责任人职责：各部门指定专人作为本区域后勤设施责任人，负责每日检查设施完好情况，制止损坏设施行为，及时上报设施故障、损坏、缺失等问题，配合完成维修保养工作。