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物业管理行业工程部维修工设备维护工作手册

第1章设备基础与安全管理

1.1设备分类与选型标准

根据设备功能属性，将工程部维修工使用的设备严格划分为动力传输类（如水泵、风机）、动力处理类（如变压器、配电柜）及动力控制类（如变频器、PLC控制器）三大核心类别，选型时必须依据《建筑电气设计规范》(GB50054)及《民用建筑电气设计标准》(GB51311)中关于负荷计算与能效比的要求进行匹配，严禁将普通照明灯具直接接入大功率动力回路。在设备选型过程中，必须强制落实“三防”（防潮、防尘、防腐蚀）措施，对于位于地下室或潮湿区域的配电设备，其外壳防护等级（IP等级）不得低于IP5