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阜阳市桢汇仓储物流中心建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：阜阳市桢汇仓储物流中心建设项目

项目建设性质：本项目属于新建现代物流产业项目，主要从事仓储服务、货物运输、物流配送、供应链管理等业务，旨在构建标准化、智能化的区域仓储物流枢纽，满足阜阳市及周边地区日益增长的物流需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积36400平方米；规划总建筑面积61200平方米，其中高标准仓储库房面积48000平方米、物流配送中心用房5800平方米、办公用房3200平方米、职工宿舍2500平方米、配套服务用房170